Oferty
Rynku
Komercyjnego
Baza lokali na sprzedaż i do wynajęcia - 28 242 ogłoszeń w całej Polsce

Sprzedam budynek usługowo-biurow w Ostródzie

Ostróda, Drwęcka

2 500 000 zł1 424 m2
  • Typ transakcji: sprzedaż
  • Ogłoszeniodawca: biuro nieruchomości
  • Cena za m2: 1 756 zł/m2
  • Rok budowy: 1900
Biuro Nieruchomości Expert zaprasza do zapoznania się z oferta sprzedaży sąsiadujących ze sobą nieruchomości gruntowych położonych w Ostródzie przy skrzyżowaniu ulicy Drwęckiej z ulica Olsztyńską. Całość o łącznej powierzchni gruntowej 11 185 m2. W skład nieruchomości wchodzi: budynek biurowy o łącznej powierzchni 1424 m2 (dodatkowo 387 m2 poddasza) o przeznaczeniu usługowo - biurowym, położony na działce o numerze 12/2 i powierzchni 7260 m2, oraz przyległa do niego niezabudowana nieruchomość gruntowa o numerze 138/3 i powierzchni 3925 m2. Obie działki znajdują się w strefie "B" ochrony konserwatorskiej oraz w strefie "E" ochrony ekspozycji. Budynek został wyremontowany, zmodernizowany i dostosowany do funkcji biurowo - usługowej. Składa się z dwóch brył - Jedna część jest dwukondygnacyjna, druga część -czterokondygnacyjna. Fundamenty betonowe,ściany zewnętrze i wewnętrzne ściany nośne nadziemia wybudowane z cegły ceramicznej. Dach o konstrukcji drewnianej , kleszczowo płatowej pokryty blachodachówką. Stropy odcinkowe typu Kleina na belkach stalowych oraz stropy o belkach drewnianych z podsufitkami. Schody klatki schodowej żelbetowe obłożone lastrykiem. Stolarka okienna w części dwukondygnacyjnej drewniana w bryle głównej PCV. INSTALACJA: wod.-kan., elektryczna, odgromowa, gazowa (dwa kotły gazowe), wentylacja mechaniczna (w części pomieszczeń), wentylacja grawitacyjna, klimatyzacja, instalacja teletechniczna i informatyczna, monitoring. Cały obiekt utrzymany jest w dobrym stanie technicznym . Duża powierzchnia biurowa oraz ilość pomieszczeń wraz z dogodną lokalizacją stanowią atrakcyjną ofertę o przeznaczeniu dla wielu branż. Grunt w części utwardzony - pojemność parkingu ok. 100 miejsc . Większa część terenu ogrodzona,działka 138/3 bez ogrodzenia . Brama wjazdowa na pilota. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przeznaczenie działki zabudowanej 12/2 to S3US8-usługi nieuciążliwe, Z3-komunikacja kołowa , natomiast działki niezabudowanej 138/3 - S3MU4,S3MU7- mieszkaniowo-usługowe, S3Zp- zieleni parkowej Lokalizacja: Ostróda to atrakcyjne miasto pod względem położenia i możliwości jakie stwarza dogodna lokalizacja blisko trasy S7. Obiekt może być przeznaczony pod różnego rodzaju działalności biurowo- usługowe. Zapraszamy na prezentacje. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Demska (licencja nr: 15958) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Lokalizacja ogłoszenia podana przez ogłoszeniodawcę
biuro nieruchomości
Biuro Nieruchomości Expert
@